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【大河财立方】净利大增82.3%背后,建业新生活首份年报还披露了这些关键数据

发(fa)布时间:2021-04-06 新闻来(lai)源:

【大(da)河报·大河财立方】(记者 贾永标)营收、净利(li)双(shuang)双(shuang)大增,这(zhei)是(shi)建业新生(sheng)活上市以来交出(chu)的首份(fen)成(cheng)绩单。

3月(yue)29日,建(jian)业新生活召开(kai)业绩(ji)说(shuo)明会:2020年(nian)公司收入26.545亿元,较(jiao)去年(nian)增加(jia)51.3%;实(shi)现(xian)净利润4.266亿元,较(jiao)2019年(nian)增加(jia)82.3%。亮眼的财务(wu)数据背(bei)后,离不开(kai)基础业务(wu)的支(zhi)撑。

大河报(bao)·大河财立方(fang)记(ji)者(zhe)注(zhu)意到,2020年该(gai)公司物业(ye)管(guan)理及增值服务收入达21.99亿元,较去年增加63.9%。而(er)这一(yi)增长主要来源于公司的总在管(guan)面积增加至1亿平方(fang)米。

作为建业新(xin)蓝海战略的(de)重要抓(zhua)手(shou),建业新(xin)生活正以新(xin)型生活方式服务商(shang)的(de)角度,开拓特有的(de)升维(wei)之路,几组核心数(shu)据增长也反映了该公司的(de)底气所在。

2020年营收同增51%达26.5亿元

建业(ye)新生(sheng)活业(ye)绩公(gong)告显示,截至2020年(nian)12月31日,公(gong)司收入为人(ren)民币(bi)26.545亿元,较2019年(nian)增加(jia)51.3%;年(nian)内毛利为人(ren)民币(bi)8.607亿元,较2019年(nian)增加(jia)49.4%;年(nian)内公(gong)司股(gu)东应占利润为人(ren)民币(bi)4.266亿元,较2019年(nian)增加(jia)82.3%。

与此同时,2020年建业新生(sheng)活在管面积与合约(yue)面积分别较于(yu)2019年12月31日增长75.5%及62.7%,达(da)到1亿(yi)平方(fang)米及1.866亿(yi)平方(fang)米。该公司称(cheng),在管面积增长主(zhu)要(yao)来源于(yu)建业集团(tuan)及其联营公司或合资企业交付项目增加。

在商业资产管(guan)(guan)理及(ji)咨询服务(wu)业务(wu)方面,建业新生(sheng)活提供(gong)以下方面的服务(wu):酒店管(guan)(guan)理、商业资产管(guan)(guan)理及(ji)文化旅游综合体(ti)管(guan)(guan)理。年内(nei),商业资产管(guan)(guan)理及(ji)咨询服务(wu)收入达8960万元,较去年(nian)出现下(xia)降(jiang),该下(xia)降(jiang)主(zhu)要是受公共卫生事件影响,酒店(dian)管理及文化旅游综合体管理业(ye)务发(fa)展受限,导致同年(nian)相比收入下(xia)降(jiang)。

细(xi)分来看,2020年建(jian)业(ye)新生(sheng)活生(sheng)活服务收(shou)(shou)入达(da)人民币3.664亿元,较去年增加18.7%,该增长主要来源(yuan)于公(gong)司的(de)建(jian)业(ye)+平(ping)台,由2019年12月(yue)31日(ri)的(de)约220万(wan)名注(zhu)册(ce)用(yong)(yong)(yong)户(hu)增至2020年12月(yue)31日(ri)的(de)约370万(wan)名注(zhu)册(ce)用(yong)(yong)(yong)户(hu),用(yong)(yong)(yong)户(hu)数量的(de)增长及用(yong)(yong)(yong)户(hu)消费(fei)的(de)增长导致(zhi)收(shou)(shou)入增长。

值(zhi)得一(yi)提的是,“建(jian)(jian)业(ye)+”平(ping)(ping)台(tai)是依托建(jian)(jian)业(ye)+大(da)服务体系,专为(wei)河南用户打造的本地体验式服务的会员(yuan)权益平(ping)(ping)台(tai)。平(ping)(ping)台(tai)优(you)选线(xian)上(shang)线(xian)下消费(fei)场(chang)景,为(wei)会员(yuan)提(ti)供时(shi)间(jian)、地域无盲点的生活(huo)(huo)服务,该平(ping)(ping)台(tai)注册用户的增长(zhang)也从侧面凸显了建(jian)(jian)业(ye)新生活(huo)(huo)的影响力正在不断扩大(da)。

3月(yue)25日,建业(ye)新生活在全国(guo)数十万(wan)家物(wu)业(ye)服(fu)务(wu)企(qi)业(ye)评比(bi)中占优,同时入(ru)选“2021中国(guo)物(wu)业(ye)服(fu)务(wu)上(shang)市企(qi)业(ye)财务(wu)表现TOP20(排名(ming)(ming)第8位)”及“2021中国(guo)物(wu)业(ye)服(fu)务(wu)企(qi)业(ye)TOP50(排名(ming)(ming)第14位)”双榜单,凸显了中部物(wu)管龙头的优势。

大河(he)报·大河财(cai)立方记(ji)者了解到(dao),作(zuo)(zuo)为物(wu)(wu)(wu)管公司的立业之(zhi)本,建(jian)(jian)业新生(sheng)活打出一套组合拳,在(zai)外拓面积持续增加的背景下,公司近3年物(wu)(wu)(wu)业费(fei)收缴率(lv)仍然保(bao)持92%。在(zai)具体操作(zuo)(zuo)中,除常规按物(wu)(wu)(wu)业费(fei)到(dao)期节(jie)点做(zuo)好(hao)预收工作(zuo)(zuo)外,建(jian)(jian)业新生(sheng)活更注重做(zuo)好(hao)客户关系(xi)维(wei)系(xi),提高基础品质服务,该(gai)公司开(kai)展(zhan)的37度5幸福服务、建(jian)(jian)业+增值(zhi)服务反(fan)馈良好(hao),从而提升(sheng)了物(wu)(wu)(wu)业费(fei)收缴率(lv)。

年内多家券商看(kan)好建业新生活(huo)区域深耕优势

大河报(bao)·大(da)河(he)财立(li)方记者注意到,今年以(yi)来(lai),已(yi)有多家券商发布研报看好建(jian)业新生活区域深耕优势(shi)。

光大证券研报认(ren)为,建(jian)业(ye)新生活区域长期深(shen)耕优(you)势(shi)明(ming)显(xian),建(jian)业(ye)集团在河南省及(ji)华中六省的(de)知名度(du)和美(mei)誉度(du)较高,聚集效应将(jiang)会(hui)提(ti)升公司成本控制和快速拓(tuo)展的(de)能(neng)力,提(ti)升物业(ye)服务基(ji)础(chu)板块的(de)经营(ying)水平,同(tong)时建(jian)业(ye)+平(ping)台的生活(huo)服务板(ban)块将(jiang)充(chong)分利用区域人群聚集(ji)优势,发挥乘(cheng)数(shu)效应,扩大用户覆盖(gai)面,维持(chi)“买入”评级。

无独有偶,国信证券(香港)研报认(ren)为(wei),得(de)益(yi)于建业(ye)新生(sheng)活在中部地区的(de)品牌优势及优秀的(de)市场(chang)拓展能力,其合约(yue)面积的(de)增长小(xiao)幅超出市场(chang)此前的(de)预(yu)期。预(yu)计2021年建业(ye)+用户数将超(chao)过500万(wan),未来(lai)三年建业(ye)+的服务群体(ti)每年将以百(bai)万(wan)级(ji)的人数增长,建业(ye)+平台将成为公司收入增长的主(zhu)要(yao)动力之一。

克而瑞证(zheng)券认为(wei),预测公司(si)未来在管(guan)面积增(zeng)速均将超过70%,在(zai)2020年(nian)(nian)与(yu)(yu)2021年(nian)(nian)分(fen)别达到1.0亿平方(fang)米(mi)与(yu)(yu)1.7亿平方(fang)米(mi)。建业(ye)(ye)(ye)新(xin)生(sheng)活(huo)在(zai)做好基(ji)(ji)础物管服(fu)务(wu)的(de)(de)基(ji)(ji)础上(shang),充分(fen)挖掘(jue)自身及关联企业(ye)(ye)(ye)建业(ye)(ye)(ye)地产(chan)的(de)(de)优势,打造社(she)区增值服(fu)务(wu)、非业(ye)(ye)(ye)主(zhu)增值服(fu)务(wu)、智能(neng)社(she)区增值服(fu)务(wu)、物业(ye)(ye)(ye)代理、生(sheng)活(huo)服(fu)务(wu)、资产(chan)管理服(fu)务(wu)等多种业(ye)(ye)(ye)务(wu),这也正是“建业(ye)(ye)(ye)新(xin)生(sheng)活(huo),让生(sheng)活(huo)不(bu)止生(sheng)活(huo)”最好的(de)(de)注(zhu)脚。

在业内看来,建(jian)业新(xin)生活旗(qi)下(xia)物业、建(jian)业+生活服务平台及商业物业管理正在产生协同(tong)效(xiao)应。广(guang)泛的(de)生活服务网络、强(qiang)大的(de)数据分析(xi)能力以及多元化的(de)资(zi)源整合能力,能够满足服务客户群体对住房、购物、住宿、旅游、餐饮及娱乐等广(guang)泛需求。

数据显示,截(jie)至(zhi)2020年(nian)12月31日(ri),建业新生活(huo)物(wu)业管(guan)理及(ji)增(zeng)值服务覆盖河南省全(quan)省18个(ge)省辖市(shi)(以及(ji)104个(ge)县(xian)(xian)级(ji)城市(shi)中的97个(ge)县(xian)(xian)级(ji)城市(shi))及(ji)海南省海口市(shi)、新疆巴(ba)州库(ku)尔勒市(shi)、河北(bei)衡水市(shi),且我们(men)服务427项(xiang)物(wu)业中逾150万名业主(zhu)及(ji)住户(hu)。

此前3月25日,建(jian)业(ye)新生活(huo)(huo)集团副(fu)总裁张(zhang)鹏华公(gong)开表示(shi),在(zai)(zai)增值服务方面,要做密(mi)度和(he)做深度,把每一户家庭的(de)增值收入挖掘(jue)出来(lai)。张(zhang)鹏华还提到(dao),建(jian)业(ye)新生活(huo)(huo)在(zai)(zai)省里的(de)市场占(zhan)(zhan)有(you)率已(yi)经在(zai)(zai)5%以上了,未来(lai)随着大中原战略的(de)实施,建(jian)业(ye)新生活(huo)(huo)的(de)市场空间将更广阔,市场占(zhan)(zhan)有(you)率也有(you)望(wang)进一步提升。

大河财(cai)立(li)方(fang)报道