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【新浪财经】建业地产2020年业绩:销售额达1026亿 收益增加逾40%

发布时间:2021-04-06 新(xin)闻来源:

(3.6, 0.14, 4.05%)公布(bu)2020年(nian)(nian)度(du)业绩。回(hui)顾年(nian)(nian)内,建(jian)(jian)业地产实现合同销(xiao)售(shou)金(jin)(jin)额维持千亿规模(mo),达(da)人(ren)(ren)民(min)币(bi)1,026亿元,其中重(zhong)资产的(de)合同销(xiao)售(shou)金(jin)(jin)额为(wei)人(ren)(ren)民(min)币(bi)683亿元;轻资产的(de)合同销(xiao)售(shou)金(jin)(jin)额为(wei)人(ren)(ren)民(min)币(bi)343亿元。按年(nian)(nian)度(du)轻重(zhong)资产合同金(jin)(jin)额计算,建(jian)(jian)业地产2020年(nian)(nian)在河(he)南省市场占有率约为(wei)10.8%。以总合同销(xiao)售(shou)面积计算,在克而瑞发布(bu)的(de)销(xiao)售(shou)排(pai)行榜的(de)排(pai)名全国第11位。

年内,集团录得收益(yi)增加(jia)40.8%至(zhi)约人(ren)民(min)币(bi)433 亿元,主(zhu)要由于有较(jiao)多交(jiao)付(fu)项目及按完工进度确认的在建(jian)项目已达到结转(zhuan)销售条件(jian)所(suo)致。毛利(li)上(shang)升(sheng)7.4%至(zhi)人(ren)民(min)币(bi)85.96亿元,毛利(li)率约19.9%。每(mei)股(gu)基本(ben)盈利(li)为人(ren)民(min)币(bi)64.70分。董事会(hui)决议(yi)派发末期(qi)股(gu)息每(mei)股(gu)26.80港仙,连同中期(qi)股(gu)息每(mei)股(gu)11港仙,全(quan)年共(gong)派息每(mei)股(gu)37.80港仙。

收(shou)益(yi)分布方面,物业销(xiao)售收(shou)益(yi)由2019年(nian)约(yue)人(ren)(ren)民(min)币(bi)(bi)(bi)291.61亿(yi)(yi)元(yuan)(yuan)增加42.7%至2020年(nian)约(yue)人(ren)(ren)民(min)币(bi)(bi)(bi)416.07亿(yi)(yi)元(yuan)(yuan);物业租(zu)赁收(shou)(shou)入由(you)2019年(nian)约(yue)人(ren)(ren)民(min)币(bi)(bi)(bi)1.63亿(yi)(yi)元(yuan)(yuan)减(jian)少15.1%至2020年(nian)约(yue)人(ren)(ren)民(min)币(bi)(bi)(bi)1.38亿(yi)(yi)元(yuan)(yuan);酒(jiu)店经营收(shou)(shou)入由(you)2019年(nian)约(yue)人(ren)(ren)民(min)币(bi)(bi)(bi)3.23亿(yi)(yi)元(yuan)(yuan)减(jian)少17.6%至 2020年(nian)约(yue)人(ren)(ren)民(min)币(bi)(bi)(bi)2.66亿(yi)(yi)元(yuan)(yuan);项目管(guan)理(li)服务收(shou)(shou)入于2020年(nian)约(yue)为人(ren)(ren)民(min)币(bi)(bi)(bi)11.21亿(yi)(yi)元(yuan)(yuan),与(yu)2019年(nian)约(yue)为人(ren)(ren)民(min)币(bi)(bi)(bi)10.23亿(yi)(yi)元(yuan)(yuan)相比(bi),上升9.6%。

由于合同销售增(62.45, 0.50, 0.81%)销售回款(kuan)理(li)(li)想(xiang),集团于2020年(nian)12月31日(ri)的(de)现金、现金等价物及受限制银行(xing)存款(kuan)的(de)总值约(yue)(yue)(yue)为人民(min)币293.27亿元(yuan)(yuan);净借贷总额(e)约(yue)(yue)(yue)人民(min)币82.89亿元(yuan)(yuan),净借贷比率按年(nian)下降7.4个百分点至约(yue)(yue)(yue)56.8%。集团坚持(chi)(chi)审慎财(cai)务(wu)原(yuan)则,因此得以(yi)维持(chi)(chi)高现金持(chi)(chi)有(you)比例,以(yi)及保(bao)持(chi)(chi)合(he)理(li)(li)的(de)借贷水(shui)平(ping)。境外融资(zi)方面,2020年(nian)集团成功发(fa)行(xing)合(he)共15亿美元(yuan)(yuan)的(de)优先票据。

2020年(nian)(nian),集(ji)团(tuan)(tuan)共有69个项(xiang)目(mu)(mu)交付,建筑(zhu)面(mian)积(ji)约(yue)(yue)为(wei)652.3 万(wan)平(ping)方米(mi)(mi)。新(xin)开工项(xiang)目(mu)(mu)69个,新(xin)开工建筑(zhu)面(mian)积(ji)约(yue)(yue)919.9万(wan)平(ping)方米(mi)(mi)。在建项(xiang)目(mu)(mu)180个,其(qi)中位(wei)于(yu)郑州25个、河(he)南省(sheng)其(qi)他城市共152个及(ji)海南省(sheng)三(san)个,在建项(xiang)目(mu)(mu)总建筑(zhu)面(mian)积(ji)约(yue)(yue)为(wei)3,265.4 万(wan)平(ping)方米(mi)(mi)。于(yu)2020年(nian)(nian)12月31日,集(ji)团(tuan)(tuan)物业销售未结(jie)转金额约(yue)(yue)人民币736.39亿元,这金额预计于(yu)未来(lai)一至三(san)年(nian)(nian)结(jie)转为(wei)收益。年(nian)(nian)内,集(ji)团(tuan)(tuan)通(tong)过招(zhao)拍挂及(ji)股权合作(zuo)获(huo)取(qu)土地约(yue)(yue)303万(wan)平(ping)方米(mi)(mi),新(xin)增储(chu)备建筑(zhu)面(mian)积(ji)约(yue)(yue)918万(wan)平(ping)方米(mi)(mi)。截至2020年(nian)(nian)12月31日,集(ji)团(tuan)(tuan)拥(yong)有土地储(chu)备建筑(zhu)面(mian)积(ji)约(yue)(yue) 5,411万(wan)平(ping)方米(mi)(mi),其(qi)中权益建筑(zhu)面(mian)积(ji)约(yue)(yue)4,029万(wan)平(ping)方米(mi)(mi)。

轻资产业务方面,2020年(nian),根据集(ji)团的战略部署,中(zhong)原建(jian)业(ye)(ye)(ye)启动(dong)分拆(chai)上市工作(zuo),积(ji)(ji)极与资(zi)本市场(chang)对接(jie)。年(nian)内,中(zhong)原建(jian)业(ye)(ye)(ye)持续开拓省(sheng)外(wai)市场(chang),全年(nian)跟踪省(sheng)外(wai)意向项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)62个。目(mu)(mu)前重点跟踪项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)14个,其中(zhong)中(zhong)原文(wen)化小镇形态的意向项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)两(liang)个,住(zhu)宅类项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)12个。中(zhong)原建(jian)业(ye)(ye)(ye)已(yi)签约轻资(zi)产项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)246个,项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)合(he)计(ji)(ji)规(gui)划(hua)计(ji)(ji)容建(jian)筑面(mian)(mian)积(ji)(ji)约3,309万(wan)平方(fang)米,合(he)计(ji)(ji)销(xiao)售金额达人民币343.0亿元,合(he)计(ji)(ji)销(xiao)售面(mian)(mian)积(ji)(ji) 570.2万(wan)平方(fang)米。截止2020年(nian)12月31日(ri),中(zhong)原建(jian)业(ye)(ye)(ye)已(yi)完(wan)工轻资(zi)产项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)40 个,项(xiang)(xiang)目(mu)(mu)合(he)计(ji)(ji)规(gui)划(hua)计(ji)(ji)容建(jian)筑面(mian)(mian)积(ji)(ji)约755万(wan)平方(fang)米。

新浪财经报道